节能环保 台中建筑设计掀起「绿」风潮

　　为促进都市友善空间，内政部营建署针对开放空间设置给予相对的容积奖励，已有不少品牌建商让住户享有私人更舒适的住宅环境，舍弃容积奖励，让出建蔽率提高社区「绿」带面积，「社区让绿」大花园绿地，也有助地球暖化，响应爱地球潮流。

　　推出社区大花园的富邦建设「天空树」，位于国美馆特区，全案由设计台中国家歌剧院的日本建筑大师伊东豊雄操刀，基地面积共约2755坪，其中2200坪为私人花园及生态水池，建蔽率仅17%。

　　富邦「天空树」全社区遍植樟树、山樱花、肖楠等大树，有环湖步道，自家后院环绕逾400坪私人景观生态湖、享受如森林般芬多精社区大楼案，產品价值性高，每坪成交站7字头。

　　低建蔽、低容积、低密度、高绿带「三低一高」特色，素有台中「城市绿肺」之称的单元2重画区，主打私人花园的建案不在少数。

　　位于新富路与龙富15路口，正对新富绿园道第1排的新成屋「远雄一品」，共3087坪的基地面积，仅用700多坪盖出3栋品字形建筑，光是中庭、花园、绿带就占2000多坪，结合户外泳池、日光SPA区，以都会森境的提供社区高规格感受。

　　「远雄一品」从私人住宅至公共空间以各年龄层、各族群都能安心生活的「通用设计」概念规画，符合未来「高绿覆率」、「全龄化」的生活趋势，是台中首座取得全龄认证标章且在市场极具指标性换屋型產品。

　　位在龙富路3面临路，由双橡园开发推出基地共1812坪大的预售新案「双橡园1812」，保留1400坪做为社区住户专享的庄园式花园。

　　此外，紧邻7期南侧的「大隐」，基地面积950坪，其中705坪为庄园式花园，建蔽率26%，该案是宝辉建设跨出7期重画区之外，首度推出的小坪数豪宅，受市场瞩目。